Evita pagar un dividendo más alto, aprendiendo fácilmente a calcular tu crédito:

Comprar una propiedad es un gran paso, ya que significa desembolsar una gran cantidad de dinero, pero gracias a los créditos hipotecarios, muchas son las  personas que tienen la posibilidad de adquirir, al fin,  el sueño de la casa propia.

Sin embargo, para que sea una opción conveniente y no terminar pagando más de lo justo, y conforme a la capacidad de nuestro bolsillo, es importante saber como calcular el costo del crédito hipotecario, tomando en consideración los distintos costos asociados a tal crédito.

Por lo anterior, al evaluar un crédito de la compra de una propiedad es fundamental analizar el CAE.

¿Y qué es el CAE?

Es la Carga Anual Equivalente (CAE) es un indicador porcentual, que incluye los intereses, gastos y seguros asociados al crédito expresados en forma anual, que permiten comparar en forma objetiva el costo del crédito entre diferentes entidades, incluyendo otros gastos como estudios de títulos, tasaciones, gastos notariales, inscripciones en conservador de bienes raíces etc.

¿Por qué fijarse en el CAE?

El CAE, puede variar considerablemente entre una entidad financiera y otra, lo cual significa un menor o mayor precio en la cuota de dividendo, por ende en el total a pagar del crédito hipotecario.

Lo anterior es posible calcularlo de manera muy sencilla con la herramienta de simulación que nos ofrece el sitio web de la Comisión de mercado financiero, solo es necesario indicarle a la herramienta de cálculo, el precio total de la vivienda, en uf o peso, y los años que durará el crédito.

¿Dónde se encuentra la herramienta de simulación?

La herramienta de simulación de crédito hipotecario, se encuentra en el sitio web de la Comisión de Mercado financiero, y para facilitarte el acceso, puedes dar clic en SIMULADOR de crédito hipotecario, y llegarás inmediatamente al sitio web.

Al visitar la web del simulador hipotecario, desplegará la siguiente pantalla, y como ves es muy sencilla de usar, debes indicarle el monto y el plazo en años

Una vez que des clic en el botón simular, se desplegará la información de los diferentes bancos, tal cual se muestra en esta pantalla.